| Adres |
Kościuszki 36, 38-500 Sanok
|
||||||||||||||||
| Telefon | (13) 465 76 02 | ||||||||||||||||
| nieruchomosci@powiat-sanok.pl | |||||||||||||||||
| Naczelnik Wydziału |
|
||||||||||||||||
| Pracownicy |
|
Zadania
1. Pracą Wydziału Gospodarki Nieruchomościami kieruje Naczelnik.
2. Do zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami należy w szczególności:
1) Gospodarowanie nieruchomościami nierolnymi i nieleśnymi Skarbu Państwa oraz nieruchomościami stanowiącymi mienie powiatu, a w szczegolności:
a) Przygotowywanie, ogłaszanie, organizacja i przeprowadzanie przetargow na sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę i najem nieruchomości,
b) Gospodarowanie zasobem nieruchomości Skarbu Państwa i powiatu,
c) Regulowanie stanow prawnych gruntow Skarbu Państwa i powiatu,
d) Ustanowienie i rozwiązywanie trwałego zarządu,
e) Ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu, użytkowania wieczystego, najmu i dzierżawy,
f) Sprzedaż: nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego,
g) Wykonywanie czynności związanych z darowiznami i zamianami pomiędzy Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego,
h) Ustanawianie służebności gruntowych oraz służebności przesyłu,
i) Sporządzanie rocznych i połrocznych analiz wykonania budżetu wojewody, oraz sprawozdać z gospodarowania zasobem nieruchomości Skarbu Państwa,
j) Sporządzanie planow rzeczowo - finansowych gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa i sprawozdać z ich wykonania,
k) Opracowywanie projektow planow finansowych dochodow budżetu powiatu,
l) Sporządzanie planow wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz sporządzanie sprawozdać z ich wykonania,
m) Wnioskowanie do samorządow gmin w sprawach podziału nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub powiatu,
3. Prowadzenie spraw związanych z:
1) Pozbawianiem prawa własności lub użytkowania wieczystego do nieruchomości w postępowaniu wywłaszczeniowym;
2) Ustalaniem odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone, zajęte pod drogi publiczne oraz z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, z tytułu czasowego zajęcia nieruchomości oraz za szkody powstałe w wyniku zajęcia nieruchomości;
3) Ograniczaniem sposobu korzystania z nieruchomości;
4) Zobowiązaniem właściciela, użytkownika wieczystego lub osoby, ktorej przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości;
5) Udzielaniem zezwoleń na czasowe zajęcie nieruchomości;
6) Zwrotem wywłaszczonych nieruchomości lub ich części zbędnych na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu.
4. Wydawanie decyzji o przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa i powiatu w prawo własności, ustalanie wysokości opłat z tego tytułu, ilości i wysokosci rat rocznych, oraz ustalanie hipotek przymusowych zabezpieczających wierzytelnosci na rzecz Skarbu Panstwa i składanie do sądu powszechnego wniosków o ich wpis w księdze wieczystej.
5. Ustalanie w drodze decyzji, ktore nieruchomosci stanowią wspolnoty gruntowe lub mienie gminne.
6. Wydawanie decyzji ustalających wykaz uprawnionych we wspolnocie gruntowej oraz wykaz obszarow gospodarstw przez nich posiadanych i wielkosc udziałow przysługujących im we wspolnocie.
7. Zwroty nieruchomosci gruntowych przekazanych Państwu w zamian za swiadczenie emerytalno- rentowe przyznanych do dozywotniego uzytkowania (rencistowki).
8. Zwroty nieruchomosci pod budynkami mieszkalnymi, przekazanych Państwu w zamian za swiadczenie emerytalno - rentowe.
9. Występowanie do Sądu Powszechnego i reprezentowanie przed nim Skarbu Panstwa w sprawach o zasiedzenie, uzgodnienie tresci ksiąg wieczystych, o ustanowienie słuzebnosci gruntowych, o ochronę i wydanie nieruchomosci, o przyznanie praw do spadku, o inne roszczenia majątkowe w stosunku do Skarbu Panstwa.
10. Występowanie do sądow powszechnych i reprezentowanie przed nimi powiatu w sprawach: o ochronę i wydanie nieruchomosci, o ustanowienie słuzebnosci gruntowych.
11. Reprezentowanie Skarbu Panstwa przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym w sprawach dotyczących aktualizacji opłat z tytułu uzytkowania wieczystego.
12. Reprezentowanie interesow Skarbu Panstwa związanych z roszczeniami byłych włascicieli o naruszenie prawa przy przejmowaniu nieruchomosci.
13. Przygotowywanie dokumentacji dla Wojewody celem wydania decyzji o nabyciu nieruchomosci na rzecz Skarbu Panstwa lub powiatu.
14. Przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do komunalizacji mienia Skarbu Panstwa.
15. Sporządzanie, prowadzenie i przekazywanie wykazow nieruchomosci zgodnie z ustawą o Krajowym Zasobie Nieruchomosci.
16. Przekazywanie i przyjmowanie nieruchomosci do Krajowego Zasobu Nieruchomosci.
17. Wydawanie zaswiadczen potwierdzających przekształcenie prawa uzytkowania wieczystego gruntow Skarbu Panstwa zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własnosci tych gruntow oraz ustalanie wysokosci opłat rocznych i jednorazowych za przekształcenie, okresu i terminow ich płatnosci oraz wysokosci bonifikat.
18. Waloryzacja opłat za przekształcenie prawa uzytkowania wieczystego w prawo własnosci.
19. Wydawanie zaswiadczen o wniesieniu opłat rocznych i opłat jednorazowych za przekształcenie.
20. Fakturowanie naleznosci stanowiących opłaty roczne z tytułu uzytkowania wieczystego nieruchomosci Skarbu Panstwa i powiatu, dotyczących sprzedazy nieruchomosci oraz wynikających z zawartych umow najmu i dzierzawy nieruchomosci.
21. Nabywanie mienia w trybie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym.
22. Prowadzenie postępować z ustawy z dnia 13 lipca 2023 r. o szczególnych rozwiązaniach dotyczących regulacji stanu prawnego niektórych drog ogolnodostępnych.
23. Prowadzenie spraw wynikających z ustawy z dnia 7 września 2007 r. o ujawnianiu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego.
24. Administrowanie nieruchomosciami powiatu i Skarbu Państwa.
25. Wydawanie opinii - zgody na wycinkę drzew rosnących na nieruchomosciach Skarbu Panstwa i powiatu, w trybie ustawy o ochronie przyrody.
26. Opracowywanie materiałów dotyczących zobowiązać podatkowych Skarbu Panstwa i powiatu i przekazywanie ich do Wydziału Finansowego w celu sporządzenia deklaracji podatkowych w zakresie podatku od nieruchomosci, podatku rolnego i lesnego.
27. Przygotowanie spraw z zakresu zamowien publicznych ponizej kwoty 130 000 PLN ze srodkow Skarbu Panstwa i ze srodkow Powiatu.
28. Opracowywanie wnioskow o przyznanie srodkow budzetowych na prowadzenie prac z zakresu gospodarki nieruchomosciami w dziale 700.
